Strona główna >> Informacje >> Zwrot VAT za materiały budowlane

Zwrot VAT za materiały budowlane

Zwrot VAT od 2014 roku na nowych zasadach

Według uchwalonej przez Sejm ustawy o pomocy państwa przy kupowaniu pierwszego mieszkania, od 2014 roku zwrot VAT uzyskają tylko budujący dom jednorodzinny lub przebudowujący budynek na cele mieszkalne, którzy jednocześnie nie ukończyli 36 lat. Dodatkowym wymaganiem jest posiadanie pozwolenia na budowę wydanego po 1 stycznia 2014 roku. Z ulgi nie będą już mogły korzystać osoby remontujące mieszkania.
   

Warunki zwrotu VAT na nowych zasadach

• posiadanie pozwolenia na budowę wydanego po 01.01.2014 r. albo na podstawie zgłoszenia budowy
  na mieszkanie o powierzchni użytkowej do 75 m2 lub dom jednorodzinny o powierzchni użytkowej do 100 m2, a w przypadku wychowywania przynajmniej trójki dzieci odpowiednio: 85m2 i 110m2. Do powierzchni użytkowej nie wlicza się strychu, piwnic, garaży, kotłowni, komórki na opał, ani pralni.
• w roku, w którym wydano pozwolenie na budowę nie można mieć ukończonych 36 lat. W małżeństwie dotyczy to młodszego współmałżonka. (nie dotyczy rodzin z co najmniej trójką dzieci)
• musi to być pierwsze mieszkanie lub dom (nie dotyczy rodzin z co najmniej trójką dzieci)
• posiadanie faktur za zakup materiałów budowlanych
• nie dokonywanie ww. wydatków jako podatnik VAT
• złożenie do Urzędu Skarbowego wniosku o zwrot podatku - VZM. Wniosek składa się do końca roku, w którym przystąpiono do użytkowania. Urząd Skarbowy zwykle dokonuje zwrotu do 4 miesięcy od złożenia wniosku.

Zwrot VAT na starych zasadach

Na starych zasadach, obowiązujących do końca 2013 roku, można rozliczać wydatki na remont i budowę do końca 2018 roku. Tylko wydatki poniesione (opłacone) do końca 2013 roku pozwalają na skorzystanie ze zwrotu VAT na starych zasadach. Ulga pozwala na odliczenie 65,22% podatku VAT zapłaconego przy zakupie materiałów budowlanych, czyli 15% wartości towaru. Odliczenie może sięgać nawet 33 tysięcy złotych. Limity zwrotu są waloryzowane co kwartał zależnie od ceny metra kwadratowego podawanego przez GUS. Celem ulgi jest złagodzenie wzrostu cen materiałów budowlanych po wejściu Polski do Unii Europejskiej, gdy VAT na materiały budowlane wzrósł z 7% do 22% (obecnie 23%).
Aby skorzystać z ulgi na starych zasadach, zakupy muszą być udokumentowane fakturami opłaconymi do końca 2013 roku.
   

Warunki zwrotu VAT na starych zasadach